こんにちは！サーラハウスサポートです！
「広々としたリビングで家族と過ごしたい」
「暖かい部屋で快適に暮らしたい」
そう考えている方も多いのではないでしょうか？
リフォームは、住まいの環境を大きく変え、暮らしの質を向上させます。
しかし、実はリフォームは計画から完成まで時間がかかることをご存知でしょうか？
リフォームを始める前に知っておきたいこと
＼リフォームのメリット・デメリット／
リフォームのメリットは、住み慣れた家で新しい生活を始められること、新築と比べて費用を抑えられることなどが挙げられます。一方、デメリットとしては、間取りの変更に制限がある場合があることや、工事中の生活に不便を感じる場合があることなどが挙げられます。
＼リフォームにかかる費用相場／
リフォームの費用は、リフォームの規模や住宅設備機器のグレードなどによって大きく異なりますが、一般的な相場としては、30坪程度の戸建て住宅の場合、内装リフォームで100万円～300万円、外装リフォームで100万円～200万円、全面リフォームで500万円～1,000万円程度が目安です。
＼リフォーム期間の目安／
リフォーム期間は、リフォームの規模や内容によって大きく異なりますが、一般的には下記の通りです。
・内装リフォーム：2～3ヶ月
・外装リフォーム：2～3ヶ月
・全面リフォーム：半年～1年
・部分的なリフォーム（キッチン、浴室など）：1週間～1ヶ月
「そんなに時間がかかるの？」と思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。
なぜ、リフォームにこれほど時間がかかるのか、その理由を次で詳しくご紹介します。
計画から完成までの流れは？
リフォームは、大きく分けて以下の流れで行われます。
１．相談・プランニング
リフォームしたい箇所やイメージを明確にし、設計士や担当者に伝えましょう。間取りの変更や内装、設備など細部にわたる打ち合わせを重ね、希望を形にします。この時、リフォームに対する優先順位や家族全員の意見を事前に整理しておくと、スムーズに進みます。
２．見積作成・提出
プランに基づいて詳細な見積書を担当者が作成し、お客様へ提出します。各項目の費用内訳をしっかり確認し、費用が予定を超えないように注意しましょう。
３．契約
支払い方法や時期、保証内容など、契約書の内容をしっかり確認しましょう。特に、工事中のトラブルや完成後のメンテナンスについては、どのような対応をしてくれるのか、事前に確認しておくと安心です。
４．工事期間
リフォームの規模や内容によって、工事期間は大きく異なりますので、具体的な期間については上記をご参照ください。また、天候不良や資材の調達遅延など、予期せぬトラブルが発生する場合があります。そのため、スケジュールにはある程度の余裕を持たせておくことをおすすめします。
大規模リフォームの場合、仮住まいが必要になることもありますが、一般的なリフォームでは住みながら工事を進めることも可能です。
５．完成・引渡し
完成したリフォーム箇所を一緒に確認し、問題がなければ新しい鍵を受け取ります。何か気になる点があれば、早めに相談することでスムーズに対応できます。
外装と内装リフォームの実際の流れ
では、実際に外装と内装のリフォームを行った場合の流れの例をご紹介します。
▽3/17 お客様のお問合せ
お客様よりリフォーム工事見積依頼をいただきます。
▽3/26 現状調査
リフォーム箇所の現況を拝見し、ご要望をしっかりとヒアリングさせていただきます。
▽4/17 プラン提出
相談を受けてからプランを作成するのに約3週間かかります。
リフォームプランをご提案させていただき、ご要望に応じてプランの再検討、調整を行い、再度提出いたします。
▽4月下旬 施工業者と現地調査
ご提案プランを元に現場調査を行い、お見積を作成いたします。
▽5月下旬 初回お見積提出
ご提案プランを元に作成した初回お見積書を提出いたします。
▽6月上旬 ご契約
工事請負契約書に捺印をいただきます。
▽6月中旬 建材・ショールームご案内
実際に住設機器を見て、触れて商品の仕様を選んでいただきます。
▽6月下旬 お打合せ
お見積内容やプランニングの再検討、最終調整を行います。
▽7月上旬 変更契約
詳細変更の契約書に捺印をいただきます。
▽7月中旬 住設備機器および部材発注
この後は住設機器および部材等の変更ができなくなります。
▽8/22 工事着工
この日までにリフォーム箇所の片付け、整理をしていただきます。
▽10/22 工事完了
工事完了検査を行います。可能であればお客様にもお立会いいただきます。
▽10/23 お引渡し/アフターフォロー
工事完了引渡書に捺印をいただき、お引渡しとなります。
何かございましたらすぐに訪問させていただきます。
このように内装と外装を同時にリフォームした場合は約7カ月かかります。
時間を無駄にしない！リフォーム計画はお早めに！
リフォームは大きなプロジェクトであり、計画から完成までには時間と労力が必要です。しかし、しっかりとした計画があれば、理想の住まいを手に入れることができます。
今回ご紹介した流れを参考に、早めの準備を進めてみてください。
リフォームについてのご相談やご質問があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。皆さまの理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。
